Kiedy temat ma sens?
Refinansowanie warto analizować, gdy obecne warunki są wyraźnie gorsze od rynkowych, zmieniła się sytuacja finansowa, wzrosła wartość nieruchomości albo kończy się okres stałego oprocentowania.
Sygnałem do sprawdzenia tematu może być też chęć skrócenia okresu, uporządkowania produktów dodatkowych albo przejścia na inny typ oprocentowania.
Co trzeba policzyć?
Porównaj nową ratę, całkowity koszt, prowizję, koszt wyceny, opłaty sądowe, ewentualną opłatę za wcześniejszą spłatę i wymagane produkty dodatkowe.
Najważniejsze jest porównanie stanu „zostaję przy obecnym kredycie” z wariantem „zmieniam bank lub warunki”. Sama niższa rata nie wystarczy, jeżeli całkowity koszt rośnie.
Nie tylko oszczędność
Czasem refinansowanie nie służy wyłącznie obniżeniu kosztu. Może też porządkować strukturę zadłużenia, skracać okres albo zmieniać typ oprocentowania.
Chcesz sprawdzić to na własnych liczbach?
Po sprawdzeniu podstaw możesz przejść do krótkiego opisu sytuacji hipotecznej w serwisie DoradcyHipoteczni.pl. To osobny krok kontaktowy, a nie automatyczny wniosek do banku.
Zobacz ścieżkę rozmowyNajpierw opisujesz sytuację, aby można było ocenić, które informacje są potrzebne dalej.